在制作建筑模型之前的工作就是要确定沙盘模型尺寸的大小，确定沙盘模型的大小需要确定沙盘模型展厅场地的大小布局、参观者的动态线路、模型参观的数量、模型摆放位置的大小及展厅入口大的高度宽度等因素。比较大的沙盘模型会分成两块或两块以上,这样的做法是方便运输及安装。根据上述所需的几项因素,使用简单的方法就是的计算机3D空间中模拟大致的沙盘模型大小，用该尺寸去除沙盘模型实际要展示的场地用地大小,沙盘模型制作公司就这样就得到了比例;再用比例推算模型的大小，有了大致的概念,把比例调整到一个整数。展示范围做相对应的取舍，这样就得到了沙盘模型的尺寸和比例。

如在运输方面缺少经验，较大的建筑模型制作完后，发现建筑模型在运输进门这个问题，建筑模型的一边长度应控制在1.8M以内，再大就要再进行切块做适当的调整。另外，不需要布置展会的建筑模型可以不考虑场地的问题,不需要考虑场地的模型比例一般根据模型的使用目的及模型的面积来确定。这就是为什么我们作为沙盘模型制作公司报价-时间报不出来的重要因素,不确定客户的具体情况是没法进行报价的。再说，单体建筑及少量的群体景物组合应选择较大的比例,如1:5、1:100、1:300等;大面积的绿地和区域性规划应选择较小的比例，如1:1000、1:2000、1:3000等。

分层结构

模型中的分层需要符合规划中的每一条等高线。同时，材料的硬度必须按照一定的比例符合所规定的高度。

的分层

等高层的形成是为了使整个平板符合材料的丰富度，更易于制作和稳固。这将由下而上逐层修剪并将按照规划图一一贴上。为了减轻重量，我们将较大的分层中间挖空或者填进塑胶泡沫之类的填充物。

重叠的分层

制作时，使用两块相同的板子（这里为A和B)，配合其材料的硬度以阶梯式层面逐层增高。将两块板子全部的等高线画上，再编上号码，然后再将一块板子沿着所有的偶数等高线进行分割，而另一块板子则根据奇数进行分割。每块板子在大概中间的位置上画上轮廓作为连接时的支援点，板A和板B如此交替。

如果房地产开商需要准确的报价，应当提供给模型公司总平面CAD设计图、鸟瞰图、效果图以及售楼处设计布局图，并告知大概比例与尺寸，制作时间亦需要详细说明，因为现在模型制作在不同时间段的价格是有很大区别的。