密封胶（sealant）是用来填充构形间隙、以起到密封作用的胶粘剂，主要引随密封面形状而变形、不易流淌、有一定粘结性的密封材料，分为弹性密封胶、液体密封垫料和密封腻子三大类。密封胶具有防泄漏、防水、防振动及隔音、隔热等作用，广泛用于建筑、交通运输、电子仪器仪表及零部件的密封。

使用过程的维护。幕墙工程要定期检查，如发现脱落和损害应及时更换和修补；修补时需将损坏处清理干净；定期用擦窗机进行清洗；表面划伤的修补应用幕墙漆。

节点的维护。幕墙节点是幕墙与楼体连接的主要附件。接点必须要进行防腐处理如发现节点连接件腐蚀，可进行局部打磨再进行涂漆；如有螺栓松动要重新拧紧。

建筑幕墙使用时间一久，幕墙密封胶出现了老化开裂现象，导致外墙漏水，个别石材在大风天气脱落伤人毀物，会造成严重的后果。所以，建筑幕墙是需要定期维护，在维护过程中较常见的问题就是幕墙胶水脱落，不起作用，这时候就需要幕墙打胶换胶了。

幕墙打胶换胶是为了更好的密封墙壁之间，让整个墙壁更加的牢固，让幕墙在一年四季可以起到防风、防潮、保温、隔绝外界的的声音等一系列的密封效果。所以幕墙打胶换胶是整个幕墙工程的关键，也是幕墙施工完成的标志。