油泥模型
油泥是一种人造材料。凝固后极软，较软，坚硬。油泥可塑性强，黏性、韧性比黄泥(黏土模型) 强。它在塑造时使用方便，成型过程中可随意雕塑、修整，成型后不易干裂，可反复使用。油泥价格较高，易于携带，制作一些小巧、异型和曲面较多的造型更为合适。一般像车类、船类造型用油泥极为方便。所以选用褐油泥作为油泥的外层是很明智的选择。油泥的材料主要成分有滑石粉62%、凡士林30%、工业用蜡8%。
一看：楼盘销售价格和沙盘体现的楼盘品质是否平衡
如果楼盘销售价格很低,但是沙盘做得又十分精美,就要引起购房者的注意了！沙盘的制作成本是比较高的,一个楼盘的沙盘要花掉几十万的制作费用,这说明了沙盘的制作质量与楼盘的品质是存在某种关联性的。
二看：沙盘上是否注明“模型”或“效果图”字样及模型比例
按工商行政管理机关的要求,开发商使用模型时,必须注明“模型”或“效果图”等字样,这条规定的潜台词是：沙盘模型仅供参考。看沙盘的比例尺寸,除了确定沙盘是否根据实际规划比例制作,还可以按比例尺寸可以算出实际尺寸。购房者可大概计算出楼间距等。
三看：小区整体规划
沙盘是小区的缩影,在沙盘上,小区密度是否过大、建筑与景观的搭配是否协调、内交通的分布是否合理、公共设施的分布是否人性化、小区与周边环境的关系等都一目了然,而这些对以后的居住质量影响很大,也是购房者在不同楼盘之间比较应考虑的关键因素。
四看：开盘区域及楼栋朝向
大多楼盘都是分期开发,因此在总揽全局之后,应重点关注意向购买的楼栋及其周边的情况。楼栋朝向决定了房屋的采光、通风、窗外景观等,也是选房的衡量标准。
五看：楼间距
有调查数据显示,23%的人认为楼间距窄会影响视野，37%认为会影响采光和通风，33%认为影响私密性,7%的人认为还有其他影响。90%的沙盘是放大楼体间距的。专家介绍,夸大楼间距是开发商的一种促销手段。一般情况下,人在15米以内就可以清晰地辨别对方。因此,低层住宅楼间距应大于15米,而那些高层住宅楼间距应当大于24米。
我们在建筑房这之前都会借助各种软件来做一个大概的模型，然后根据这个模型来建筑，但是，在做模型的过程中会遇到一些问题，不知道该怎么弄，出现这种情况的话，大家就要知道怎样按实际地形堆沙盘，只有把沙盘堆出来了才可以继续做，与此同时，要看一下地形沙盘模型制作方法。
怎样按实际地形堆沙盘
实际地形是指有等高线的图纸，还是一个区域，数据来源决定它的精度，然后就是利用地形成型软件 max等构建筑立体地形，然后出图或文件，做打印参照或立体电脑雕刻。
地形沙盘模型制作
1、设置沙盘先将沙盘框放置稳妥，使沙盘的方位和现地一致，再铺上3－5厘米厚，湿度适当的沙土，并用木板刮平压紧，作为等高线的平面，然后打上和地形图相应的方格，在沙盘框周围注记相应的编号。
2、堆积地貌（依照方格将地形图上已选定的等高线，能控制地貌基本形状的等高线，以及山顶，鞍部，山脚，倾斜变换点和江河等到的位置画到沙盘面上。将计算好的山顶，鞍部，山脚，倾斜变换点和江河弯曲部等起伏明显和点，分别插上竹签。竹签的高度，为该点在沙盘上的高度加上底层沙土的厚度。
3、如沙盘较大，可分片堆积，先堆积进出困难处，后堆积进出方便处。堆积时，应随时对照地形图，以正确显示地貌的起伏状况，并应随时将沙土压紧，以免崩塌变形。如有较大的江河，湖泊，应在修整地貌时一并挖成。堆积完毕，应作检查和修整，并从高到低逐层撒上与地面颜色相符的锯末（或喷以颜色）。
4、设置地物沙盘上的地物，如房屋，铁路，桥梁，树木和独立地物等，多用相似的模型表示，公路和乡村路用宽窄不等，颜色不同的纸（布条）表示；江河用蓝色纸条或锯末表示；树林用小树枝或绿色锯末表示。地物的大小，应与水平比例尺相适应，关系位置要求正确。设置地物，应按水系，居民地，道路，树林和独立地物的顺序进行设置。后，在相应的位置上插上地名，江河名，山名和高程注记等纸牌。
经过这篇文章的介绍之后，我们已经了解到了怎样按实际地形堆沙盘，上文已经把具体的步骤都给大家写了出来，首先我们做这个模型的话，必须要用max等构建筑立体地形软件来使用，然后按照上面的步骤来进行，必须要先把实际地形勘察好，与此同时，也知道了地形沙盘模型制作方法。
房地产沙盘模型是比较多见的建筑模型之一，房地产沙盘模型制作与设计不光展现了建筑设计的理念，还精细刻画出娱乐、文化、公共设施、绿化环境、交通路面、商业网点等居民日常生活所需服务设施和管理机构。那么，房地产沙盘模型需要具备哪些基本特征呢？
1.房地产沙盘模型的建筑布局一般为混合式，住宅小区中的绝大多数建筑物为行列式布置，少数为周边式。
2.房地产沙盘模型是由绿地、城市干道、陡坡、沟渠、水面、铁路或其他专用地界划分，用地界线明确，地段完整，不被全市性或者地区性的干道所分割。
3.房地产沙盘模型一般 涵盖一整套日常生活服务设施，包含托幼机构、小学、日用商品店、修理店、粮店和副食店等。
4.房地产沙盘模型的路面通常具备封闭性和独立性，防止城市干道上的汽车交通进到小区内。
5.房地产沙盘模型的灯光一般 选用暖色调进行修饰，以打造出“万家灯火”的温馨场景。
6.除此之外，房地产沙盘模型还建有相应的公共绿地，及其公共活动中心、儿童游乐场和老年人活动场所等结合起来。