所谓留置存款余额贷款即资金需求者向银行取得贷款时，银行要求其从贷款本金中留置一部分存入该银行账户，以制约资金需求者在贷款本息到期时能如期偿还。但就资金需求者来讲，贷款本金被打了折扣就等于多支付了利息。 所谓预扣利息贷款即有些银行为确保贷款利息能够按时归还，在贷款发放时从贷款人所贷款的本金中预扣掉全部贷款利息。由于这种方式会让资金需求者可用的贷款资金减少，客观上加大了资金需求者的融资成本。

贷款期限：抵押额度的有效期长为5年，质押额度的有效期届满日不超过质押权利到期日，长不超过5年，信用额度和保证额度的有效期为2年。额度有效期自借款合同生效之日起计算。借款人同时申请质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度中两种以上额度的，建设银行按照期限短的额度核定借款人个人消费额度贷款的额度有效期。额度有效期截止后不允许继续支用剩余额度。

要保持良好的信用记录。信用记录会直接影响到个人贷款能力，并且越来越受金融机构重视。建议每个人在贷款之前，要注意维护自己的信用记录，如及时还款、避免逾期等。 总之，贷款虽然是解决财务瓶颈的重要途径，但必须谨慎选择，避免受到金融风险的影响。

如何选择合适自己的贷款呢？在这里，我们不妨从以下的角度来了解一下。 一、了解自己的需求和情况 在选择贷款前，我们有必要了解自己的实际需求和财务状况。比如说：你要买什么、贷多少、期限多长、是否有财务保障等。同时需要考虑的因素还有自己的信用记录、收入情况、家庭状况等等。基于对这些问题的了解，我们可以选择适合自己的贷款产品，并作出更为明智的决策。