怎么确定个人借款利息 与银行贷款相比，民间借贷流程简便，需要借款人提交的材料也较少，更重要的是放款速度快。那么民间个人借款利息是如何确定的呢? 借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：(一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持;(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 所以，急需资金的客户找民间借贷公司借款时，一定要根据自己的实际收入情况确定好借款额度、期限，以免因无法按时足额还款带来不必要的麻烦。
个人间借款应注意:1、借贷要合法。 出借人若明知借钱是为了进行赌博、走私、贩毒、诈骗等非法活动而借给别人属于非法借贷。非法借贷的出借人不但得不到债权，反而要受民事、行政制裁，甚至追究刑事责任。2、签订书面协议。协议中应写明出借人姓名、借款人姓名、住址、借款数额、出借时间、还款时间及其他双方约定的合法内容。尽量避免“君子协定(口头协议)”，否则一旦一方否定，对方就难以举证。3、当借款人不能如期还款时应及时起诉。4、要求对方提供担保或要求有一定经济能力的第三人做其保证人，数额较大的借贷还可请公证机关予以公证。5、有利息的借贷，其利率不得超过银行同类贷款利率的4倍。民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但不得超过银行同类贷款利率的4倍(包含利率本数)。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
房屋抵押银行贷款贷款人条件 1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力。 2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力。 3、没有违法行为和不良信用记录。 4、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。 4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息。 6、银行规定的其他条件。
银行贷款的申请技巧：1、借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势，例如良好的个人信用记录。 2、借款金额：贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，贷款人肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。 3、借款说明：详细的填写申请资料、借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等，以保证你的借款不管何时何地何情况都能够准时的偿还贷款。 4、贷款偿还：借款人成功申请贷款之后就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。