冷水机的工作原理是蒸气压缩式制冷，也即是利用液态制冷剂汽化时吸热，蒸汽凝结时放热的原理进行制冷的。在制冷技术中，蒸发是指液态制冷剂达到沸腾时变成气态的过程。液态变成气态必须从外界吸收热能才能实现，因此是吸热过程，液态制冷剂蒸发汽化时的温度叫做蒸发温度，凝结是指蒸汽冷却到等于或低于饱和温度，使蒸汽转化为液态。
使用季结束后清洗：
中央空调应对季节性停机时，建议做好清洗工作。清洗中央空调过滤网时，将过滤网抽出来，用吸尘器把上面的尘土吸干净，也可以用清水冲洗干净。晾干后装入空调使用。对尘土较多的环境，过滤网应该经常清洗，以免灰尘太多堵死出风口，而影响制冷效果。清洗好后只开空调器的风机，运转约2至3小时，使空调器内部干燥，祛除湿气。
中型中央空调又被大家称作直膨机中央空调，这是由一台主机根据风管以后，再联接别的的末端机器设备，为此来做到操纵室温的目地。这类通风风管送风的方法，只必须一台主机就能够进行全部实际操作，另外还可以为房间内引入新风系统，大幅度降低了空调感冒的产生。与一般的分体空调想来，家用中央空调的科技含量较为高，具备独立收费和停电了赔偿的优质特性，不但美观大方并且舒服环境卫生。
中央空调清洗管道有必要吗？对于这个问题大多数用户并不清楚，很多人觉得不用清洗，所以现在大家不妨一起来了解中央空调清洗管道。洗过之后中央空调效果会非常显著，能延长其使用寿命，保护设备能除锈，避免设备腐蚀损坏。故障发生几率降低了很多，制冷制热效果会比没有清洗前好很多，使管路通畅提高了换热效率，提高水流量，所以知冷知热效果编号了，系统运行也很不错。节能降耗，整个空调系统经过清洗效率提高。另外，还能节约用电、节省蒸汽降低运行成本，同时也改善整个空调环境的空气质量，保证了用户的身体健康。主要就是能节约大量的维修费用，如果空调管道不进行清洗，很容易堆积灰尘，这样就会影响空调使用，时间久了就会发生故障。